주택임대사업자 규제, 오피스텔 풍선효과 조짐

동대구역 화성파크드림, 주거형 오피스텔 27일부터 사전관람 예약접수 홍성철 기자l승인2020.07.28l수정2020.07.29 09:48

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▲ 동대구역 화성파크드림 투시도(사진제공=화성산업)

최근 정부의 주택임대사업자 규제가 강화되면서, 상대적으로 주택임대사업이 기능하고 규제가 강화되지 않은 오피스텔이 풍선효과를 받을 것으로 전망되고 있다.

지역의 부동산 전문가는 “정부의 고강도 부동산 규제 속에도 여전히 시중의 유동성자금들이 많아, 투자자들이 틈새상품으로 대단지내 오피스텔로 몰려들 가능성이 많다”고 전망했다.

이러한 가운데, 화성산업이 동대구역세권 파티마병원 건너편에 공급예정인 ‘동대구역 화성파크드림’ 주거형 오피스텔을 27일부터 홈페이지에서 온라인으로 관람을 위한 사전예약을 접수받아, 오는 31일부터 예약자를 대상으로 견본주택 관람을 진행한다고 밝혔다.

화성산업이 동구 신암4동 255-14번지 일원에 분양을 준비 중인 ‘동대구역 화성파크드림’은 지하 2층, 지상 13~17층 14개동(아파트 13개동, 오피스텔 1개동) 총 1,304가구 및 부대복리시설로 구성됐으며, 이 중 일반분양분은 아파트 731가구, 오피스텔 217실이다.

평면구성은 아파트 전용면적 59㎡A, 59㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 101㎡, 125㎡ 총 1,079가구, 오피스텔 전용면적 30㎡, 31㎡, 54㎡ 총 225실이다.  

‘동대구역 화성파크드림’ 오피스텔은 동대구역세권에 대단지의 혜택을 함께 누릴 수 있으며 동대구역, 신세계백화점, 파티마병원, 경북대학교 등 풍부한 생활 인프라와 배후수요로 주목받고 있다.

또한, 오피스텔 분양시장에서 대세가 되고 있는 ‘풀 퍼니시드 시스템’이 적용된다.
‘동대구역 화성파크드림’ 오피스텔은 시스템 에어컨, 고급 아트월, 빌트인 콤비냉장고, 빌트인 세탁기, 의류건조기, 침실 붙박이장, 빌트인 식탁, 센서식 싱크절수기, 비데일체형 양변기 등이 기본으로 제공된다.

LG유플러스 IoT 홈네트워크 시스템, 초미세먼지를 99%이상 필터링 할 수 있는 헤파필터와 내부순환 공기청정기능을 갖추고, 미세먼지 센서에 의한 자동운전과 주방렌지후드와의 연동운전이 가능한 클린에어시스템도 적용된다.

또한, 입주민 전용 휘트니스 센터, 무인택배시스템 등을 갖추었으며 주차공간을 실당 1대를 확보하여 주거의 편의성을 높였다.

‘동대구역 화성파크드림’ 오피스텔은 청약통장이 필요 없고 청약금도 없으며 거주요건, 재당첨제한, 전매제한이 없다. 만19세 이상이면 누구나 청약이 가능하고 다주택자 규제도 피할 수 있으며 계약 후 바로 전매가 가능하다.

견본주택은 대구 북구 침산동 파크드림 갤러리(북구 원대로 130)에 위치하고 있다.

홍성철 기자 newswaydg@naver.com

 

 

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